liquidazione quota ereditaria

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Maddalena Cottica

sondrio

02/02/2022 09:52

liquidazione quota ereditaria

Buongiorno, un socio fallito personalmente ha ereditato la quota di 1/28 di un compendio immobiliare. La quota è stata stimata in euro 20.000 circa. Uno dei coeredi ha presentato un0offerta irrevocabile di acquisto e gli altri coeredi hanno mandato una comunicazione di rinuncia all'acquisto della quota del fallito.
Si chiede se a questo punto, per risparmio di procedura, si possa chiedere al giudice autorizzazione a vendere al soggetto interessato la quota senza provvedere ad alcuna forma pubblicitaria considerato il valore e la scarsa appetibilità della quota.
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  02/02/2022 19:44
  
  RE: liquidazione quota ereditaria
  
  La richiesta di vendita diretta, senza, cioè passare attraverso forme competitive, difficilmente potrà essere autorizzata dal giudice delegato in quanto si porrebbe in contrasto con la previsione dell'art. 107 l. fall., sebbene appaia chiaro che, nel caso, l'unico possibile interessato sia il coerede che ha presentato l'offerta, che verrebbe meno in caso di espletamento di una procedura. Se esistesse una controversia tra i coeredi per questioni attinenti l'eredità e il bene in questione, si potrebbe pensare ad una transazione traslativa, ossia ad un accordo che, a definizione della lite prospettabile e a fronte delle reciproche pretese, preveda il trasferimento della proprietà della quota al coerede interessato e il pagamento da parte di questi della somma stabilita a tacitazione di ogni pretesa. Ovviamente anche questa operazione andrebbe autorizzata dal comitato dei creditori ai sensi dell'art. 35 l. fall. e comunicata previamente al giudice delegato
  Zucchetti SG srl
  - Maddalena Cottica
    
    sondrio
    
    07/02/2022 08:57
    
    RE: RE: liquidazione quota ereditaria
    
    Grazie, quindi consigliate o di pubblicare l'offerta ricevuta effettuando le pubblicità previste oppure di considerarla una "transazione" tra i coeredi e chiedere l'autorizzazione a transare....
    grazie
    - Zucchetti Software Giuridico srl
      
      Vicenza
      
      07/02/2022 20:00
      
      RE: RE: RE: liquidazione quota ereditaria
      
      Non esattamente. Esclusa la vendita diretta, senza cioè, una gara, (che era la risposta data alla sua domanda) l'alternativa è chiedere l'autorizzazione a predisporre la gara al prezzo base indicato dall'offerente, autorizzazione necessaria perché la proposta è modificativa delle condizioni indicate.
      Non abbiamo consigliato una transazione tra coeredi, perché questa richiede l'esistenza di una controversia e reciproche pretese che, appunto, attraverso l'accordo transattivo vengono definite con reciproco sacrificio, ma abbiamo prospettato la possibilità di ricorrere a tale soluzione "se esistesse una controversia tra coeredi"; se non esiste, è chiaro che questa via non può essere praticata.
      Zucchetti Sg srl

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