Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

TRASCRIZIONE SENTENZA SU IMMOBILI

  • Antonio Gaetano

    PARMA
    15/04/2016 11:32

    TRASCRIZIONE SENTENZA SU IMMOBILI

    Buongiorno,
    In qualità di Curatore ho demandato all'Ufficio Notarile Associati della mia città tutti gli incombenti rigardanti l'individuazione degli immobili da acquisire al fallimento tra cui la trascrizione ex art 88 LF.
    Tra gli immobili presenti alla conservatoria RR.II. risultano esservi alcune cabine elettriche che a mio avviso l'odierna fallita avrebbe dovuto cedere all'ente gestore precedentemente la dichiarazione di fallimento.
    Alla luce di quanto sopra mi viene il dubbio circa la trascrizione della sentenza anche su dette cabine e le eventuali misure da intraprendere o non.
    Ringrazio per il prezioso supporto che il forum vorrà fornire ed auguro a tutti una buona giornata e un buon fine settimana.
    Antonio Gaetano
    PARMA
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      18/04/2016 19:36

      RE: TRASCRIZIONE SENTENZA SU IMMOBILI

      Bisognerebbe conoscere la situazione più nei dettagli per una risposta adeguata. Tuttavia, le strade sino due:
      a- lei non trascrive la sentenza di fallimento sui mappali su cui insistono le cabine in questione; in questo modo le non acquisisce le stesse all'attivo ritenendo anti economica la loro liquidazione, e per fare ciò deve seguire la procedura di cui all'attuale ottavo comma dell'art. 104ter.
      b- lei cerca di sistemare la situazione, per cui trascrive la sentenza e poi tratta con l'Enel (o l'ente interessato) per la definizione della questione. In tal caso sarebbe opportuno prima sentire tale ente per evitare di dover poi dismettere le cabine acquisite.
      la scelta tra le due strade è chiaramente condizionata dalla situazione concreta (ubicazione delle cabine, incidenza su altri terreni circostanti, natura urbanistica dei beni, esistenza di accordi o atti dispositivi o espropriativi, ecc.); e questa può conoscerla solo lei.
      Zucchetti SG srl