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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Vendita immobile ante riforma L.F. del 2006

  • Stefano Raimondo

    BORDIGHERA (IM)
    16/10/2017 15:47

    Vendita immobile ante riforma L.F. del 2006

    Buongiorno, devo procedere alla vendita di un immobile ex art.108 LF vecchio rito (ante 16/7/2006); posto che non sussiste programma di liquidazione e le vendite devono seguire il codice di procedura civile, mi chiedo se, tuttavia, alla luce delle recenti riforme, sia possibile:
    1) applicare (in via analogica?in via retroattiva...?) l'art.108 LF nuovo rito ed effettuare la vendita mediante le disposizioni del c.p.c., proponendo tuttavia la vendita senza incanto prima e la vendita con incanto successivamente, solo in caso di assenza di offerte; ciò al fine di velocizzare la liquidazione dell'attivo e rendere applicabile, eventualmente, l'art.572 cpc che ammette la presentazione di un'offerta minima pari al prezzo base ridotto del 25%;
    2) provvedere alla suddetta vendita innanzi il Curatore anziché davanti al Giudice Delegato.

    Ringraziando anticipatamente, si porgono cordiali saluti.

    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      16/10/2017 20:31

      RE: Vendita immobile ante riforma L.F. del 2006

      Le procedure vecchio rito sono disciplinate dalla legge fallimentare vigente precedentemente alla riforma, per cui anche la liquidazione dell'attivo deve avvenire secondo quella normativa, che si richiamava alle regole del codice di procedura. Riteniamo, pertanto che non possa la vendita essere eseguita dal curatore , che non può definirsi un delegato ex art 591 cpc. Tanto tuttavia non esclude la priorità della vendita senza incanto, perché anche nel codice di rito la la vendita con incanto ha assunto una funzione residuale, come si deduce dall'art. 569 cpc, che prevede che nell'ordinanza di vendita non dovrà essere indicato il doppio tentativo di vendita, senza e con incanto, bensì deve contenere le sole previsioni inerenti la presentazione delle offerte nella vendita senza incanto.
      Zucchetti Sg srl

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