gara senza incanto

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Sergio Sala

Bergamo

28/11/2017 15:14

gara senza incanto

In caso di offerta irrevocabile per la partecipazione a gara indetta senza incanto presentata da coniugi in regime di comunione dei beni, in sede di vendita competitiva può intervenire un solo coniuge, con delega semplice dell'altro coniuge assente, ovvero è necessaria procura speciale?
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  29/11/2017 18:55
  
  RE: gara senza incanto
  
  Per i coniugi in comunione dei beni è sufficiente che uno dei due depositi la domanda di partecipazione e si presenti all'asta: l'immobile eventualmente aggiudicato entrerà automaticamente in comunione, salvo che non ricorra una delle ipotesi nelle quali, pur rimanendo vigente tra i coniugi il regime di comunione legale, è consentito che un bene acquistato da uno solo di essi rimanga di proprietà personale di quest'ultimo, senza entrare a far parte della comunione; in questo caso, il coniuge che vorrà risultare esclusivo titolare del bene dovrà partecipare singolarmente alla gara, precisando nella domanda che esso non cadrà in comunione riservandosi di produrre, in caso di aggiudicazione, idonea dichiarazione resa ai sensi dell'art.179 c.c. stipulata con atto notarile.
  Questo percorso è chiaro e lineare nel caso l'offerta fosse stata fatta da uno solo dei coniugi, nel mentre, nel suo caso, la stessa è stata sottoscritta da entrambi ed uno solo potrebbe partecipare alla gara. A nostro parere dovrebbe valere lo stesso criterio per cui dovrebbe essere sufficiente la presenza di un solo coniuge (con o senza delega dell'altro) dato che comunque il bene entra a far parte della comunione; tuttavia la delicatezza del caso e la mancanza di un precedente specifico alla fattispecie ci induce alla massima prudenza, sicchè chiederemmo in primo luogo indicazioni agli organi della procedura e, in mancanza di rassicurazioni, ci forniremmo di procura notarile.
  Zucchetti SG srl

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	Data	Titolo
	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
	28/03/2022	Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile
	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
	25/02/2022	La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire
	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
	16/02/2022	La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio
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	18/01/2021	Esclusa la prededucibilità del compenso in caso di concordato dichiarato inammissibile
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	01/07/2013	Domanda di concordato, crediti professionisti
	01/07/2013	Sentenza Corte Costituzionale 1 luglio 2013 n. 170
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	01/12/2010	Visualizza la Sentenza Cassazione n°1549/11

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