Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

vendita immobile senza incanto

  • Riccardo Pippa

    Verona
    27/04/2016 11:24

    vendita immobile senza incanto

    Spett.le Fallco,
    sono curatore di un fallimento al cui interno vi è un immobile. Questo immobile è stato oggetto di prima asta in data 06.04.2016 al prezzo di perizia (pari a 1.000,00 euro per esempio). Ora dovrei presentare lo stesso immobile in seconda asta. Vorrei sapere i parametri di riduzione del prezzo per ogni singola asta... riduzione di 1/5 dal prezzo di offerta precedente: in questo caso 800,00 euro?

    Cordiali Saluti
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      27/04/2016 20:04

      RE: vendita immobile senza incanto

      Il ribasso dopo ogni incanto andato deserto è fissato dall'art. 591 cpc nell'importo di un quarto inferiore a quello precedente, o meglio, a seguito della modifica apportata dall'art. 13 del d.l. n. 83 del 2015, convertito nella legge n. 132 del 2015, il giudice può fissare "un prezzo base inferiore al precedente fino al limite di un quarto". E' stato così esplicitato che il limite di legge rappresenta la soglia oltre la quale non si può andare, nel mentre si può restare al di sotto, per cui nulla toglie che, nel suo caso, la nuova vendita venga disposta ad un prezzo base ridotto di 1/5, invece che ridotto di un ¼.
      Zucchetti SG Srl