Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

registrazione canoni leasing immobiliare

  • Elias Bani

    Bergamo
    09/01/2024 18:29

    registrazione canoni leasing immobiliare

    Buonasera vorrei chiedere la vostra opinione sulla corretta registrazione dei canoni leasing immobiliare nel caso in cui un fallimento subentra nel contratto di leasing immobiliare, pagando le relative rate maturande, e poi cede il contratto previa procedura competitiva.
    Nel caso specifico l'immobile è poi sublocato ad un terzo che paga l'affitto al fallimento.
    In contabilità è corretto utilizzare, per contabilizzare il costo, la voce di spesa 'affitti passivi' rientrante nelle spese mobiliari e conseguentemente registrare il ricavo da sublocazione come entrata mobiliare? Come sopra indicato l'immobile non viene riscattato ma viene ceduto il contratto dietro pagamento di corrispettivo.
    Cordiali saluti
    • Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como

      21/01/2024 12:37

      RE: registrazione canoni leasing immobiliare

      Riteniamo che la doppia annotazione proposta nel quesito sia assolutamente corretta.

      Il fatto che poi il bene non venga riscattato, ma venga ceduto il contratto, è, sotto tale aspetto, irrilevante.