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CONTRATTO DI LESING IMMOBILIARE RISOLTO DAL CURATORE PAGAMENTO IMU

  • Roberto Ficotto

    Cavallino-Treporti (VE)
    18/01/2014 09:34

    CONTRATTO DI LESING IMMOBILIARE RISOLTO DAL CURATORE PAGAMENTO IMU

    LA SOCIETA' DICHIARATA FALLITA NEL MAGGIO DEL 2012, RISULTAVA ESSERE UTILIZZATRICE IN QUATTRO CONTRATTI DI LOCAZIONE FINANZIARIA PER ALTRETTANTI IMMOBILI AD USO INDUSTRIALE.
    TALI IMMOBILI, NEL PERIODO PRE FALLIMENTARE, ERANO STATI CONCESSI IN SUB LOCAZIONE A UNA TERZA SOCIETA'CHE AVEVA CONTINUATO AD USUFRUIRNE, ANCHE DOPO LA DATA DEL FALLIMENTO, E SINO A GIUGNO DEL 2013.
    LA PROCEDURA NON E' MAI STATA MESSA IN MORA EX ART. 72 L.F, E HA CONTINUATO AD INCASSARE I CANONI SINO ALLA COMUNICAZIONE DI RISOLUZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE DA PARTE DELLA SOCIETA' CONDUTTRICE.
    NEL MESE DI GIUGNO 2013 IL CURATORE, CON IL CONSENSO DEL COMITATO DEI CREDITORI RATTIFICATO DAL G.D., HA PROVVEDUTO A COMUNICARE ALLA SOCIETA' DI LEASING, AI SENSI DELL'ART. 72 1 C L.F. L'INTERVENUTA RISOLUZIONE DEI CONTRATTI DI LEASING IN ESSERE CON LA FALLITA.
    PER UNA INTERVENUTA TRANSAZIONE CON LA SOCIETA' DI LEASING, LA PROCEDURA HA TRATTENUTO GLI INCASSI DEGLI AFFITTI MATURATI DALLA DATA DEL FALLIMENTO (MAGGIO 2102) ALLA DATA DI RISOLUZIONE DEI CONTRATTI DI LEASING (GIUGNO 2013)
    LO SCRIVENTE CURATORE DEVE PROVVEDERE ALLA LIQUIDAZIONE E AL PAGAMENTO DELL'ICI/IMU MATURATA NEL PERIODO COMPRESO TRA LA DATA DEL FALLIMENTO E LA RICONSEGNA DEI BENI ALLA SOCIETA' DI LEASING.
    TALE PAGAMENTO, CONSIDERATO CHE LA PROCEDURA DISPONE DI LIQUIDITA' PROPRIE PER EFFETTUARE IL PAGAMENTO DELLE SPESE IN PREDEDUZIONE, DI TUTTI I CREDITORI PRIVILEGIATI E DI CIRCA IL 40% DEI CHIROGRAFI, PUO' ESSERE CONSIDERATO IN PREDEDUZIONE E VERSATO AI COMUNI DI COMPETENZA, PREVIA AUTORIZZAZIONE DEL G.D.?
    CORDIALI SALUTI.
    ROBERTO FICOTTO (VENEZIA)

    • Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como

      26/01/2014 01:55

      RE: CONTRATTO DI LESING IMMOBILIARE RISOLTO DAL CURATORE PAGAMENTO IMU

      Trattandosi indubbiamente di debito in prededuzione non contestato, ed essendovi le risorse disponibili per pagarlo, il versamento ai Comuni potrà essere effettuato direttamente dal Curatore, al di fuori del riparto, su autorizzazione del Comitato dei Creditori, con mandato sottoscritto dal Giudice delegato, come previsto dagli artt. 34 e 111-bis l.fall.

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