Forum FISCALE - AREA FISCALE E TRIBUTARIA

TERMINE DI EMISSIONE DELLA FATTURA IN CASO DI ASTE IMMOBILIARI E PER PAGAMENTO IMU

  • Francesco Costa Angeli

    milano
    17/06/2017 16:22

    TERMINE DI EMISSIONE DELLA FATTURA IN CASO DI ASTE IMMOBILIARI E PER PAGAMENTO IMU


    DA QUALE DATA DECORRE IL TERMINE DI 30 GIORNI PER L'EMISSIONE

    DI FATTURA IVA DA PARTE DEL FALLIMENTO NEL CASO DI ASTE IMMOBILIARI ? :



    A) DALLA DATA DI AGGIUDICAZIONE


    B) DALLA DATA DEL SALDO PREZZO


    C) O DAL ROGITO DI TRASFERIMENTO O DECRETO DI TRASFERIMENTO ?




    E DA QUALE DI TALI DATE DECORRE IL TERMINE PER IL PAGAMENTO DELL'IMU ?




    GRAZIE PER IL CHIARIMENTO


    AVV. F. ANGELI
    • Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como

      20/06/2017 16:16

      RE: TERMINE DI EMISSIONE DELLA FATTURA IN CASO DI ASTE IMMOBILIARI E PER PAGAMENTO IMU

      Ai fini IVA le disposizioni di riferimento sono:

      - l'art. 74-bis, II comma, secondo periodo, in quale stabilisce che: "Per le operazioni effettuate successivamente all'apertura del fallimento ... Le fatture devono essere emesse entro trenta giorni dal momento di effettuazione delle operazioni"

      - l'art. 6, II comma, che così individua il momento di effettuazione dell'operazione: "In deroga al precedente comma l'operazione si considera effettuata: a) per le cessioni di beni per atto della pubblica autorità ... all'atto del pagamento del corrispettivo"

      Pertanto la fattura dovrà essere emessa entro trenta giorni dal saldo prezzo.


      Ai fini IMU l'art. 10, VI comma, del D.Lgs. 504/1992, richiamato ai fini di tale tributo dall'art. 9, VII comma, del D. Lgs. 23/2011, stabilisce che "il curatore o il commissario liquidatore ... sono ... tenuti al versamento dell'imposta dovuta per il periodo di durata dell'intera procedura concorsuale entro il termine di tre mesi dalla data del decreto di trasferimento degli immobili".