Forum ESECUZIONI - PROGETTO DI DISTRIBUZIONE

estensione prelazione ipotecaria

  • Stefania Sangiorgi

    FORLI' (FC)
    22/07/2016 12:50

    estensione prelazione ipotecaria

    Buongiorno, devo predisporre il progetto di distribuzione di una esecuzione immobiliare; ho un intervento sulla base di sentenza di condanna in forza della quale è stata iscritta ipoteca giudiziale (primo grado) per l'intero credito comprese spese legali ed interessi;
    ho poi un successivo intervento, da parte del medesimo soggetto, relativo alle sole spese legali del procedimento di appello di quella sentenza, che è stata confermata in toto con condanna alle spese anche del secondo grado: non c'è però una iscrizione autonoma per questa ulteriore voce di condanna e se anche fosse stata fatta avrebbe avuto grado molto successivo essendo medio tempore intervenute altre iscrizioni.
    La mia domanda è questa: la condanna alle spese del grado di appello può intendersi assistita dal privilegio ipotecario che assiste la sentenza di primo grado?
    preciso che l'iscrizione è stata a suo tempo fatta per una cifra che complessivamente copre anche il quantum della condanna in appello e nel quadro D è specificato il riferimento alle "spese di procedura ed ulteriori occorrende".
    Ringraziandovi per la preziosa collaborazione.
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      22/07/2016 19:26

      RE: estensione prelazione ipotecaria

      Crediamo che alla sua domanda vada data risposta affermativa in base all'art. 2852 c.c. che consente l'iscrizione per un « credito condizionale», oppure per «crediti che possano eventualmente nascere in dipendenza di un rapporto già esistente». Orbene, nel suo caso il creditore quando ha iscritto ipoteca sulla base della sentenza di primo grado, ha precisato che essa si estendeva anche alle spese di procedura e ulteriori occorrendo, ossia anche ai crediti eventuali futuri collegati alla vicenda processuale del titolo posto a fondamento dell'iscrizione, per cui, come quel creditore avrebbe dovuto chiedere la cancellazione dell'ipoteca ove la sentenza di primo grado fosse stata riformata così può giovarsi dell'iscrizione fatta per le spese della causa di appello che ha confermato la prima decisione.
      Zucchetti SG srl