Trascrizione sentenza di fallimento

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - AVVIO DELLA PROCEDURA

Matteo Sergio Bernocchi

BUSTO ARSIZIO (VA)

16/10/2015 13:18

Trascrizione sentenza di fallimento

Buongiorno,

per quanto riguarda i beni immobili, prima di effettuare la trascrizione della sentenza di fallimento mediante notifica della stessa alle conservatorie, quali controlli occorre effettuare? Nella pratica spesso, una volta individuati i beni attraverso le visure catastali ci si affida per la trascrizione al perito nominato per la stima il quale effettua anche i controlli sui beni che sono risultati dalle visure catastali mediante l'esame della visura ipotecaria nominativa e delle diverse annotazioni iscitte. Una volta eseguito tale esame, che consente di avere certezza della titolarità effettiva, il perito effettua la trascrizione. Nel caso in cui vi provveda invece direttamente il Curatore quali controlli occorre effettuare? Ci si basa sulle risultanze delle visure catastali (e su quanto dichiarato dal soggetto fallito) e si notifica la sentenza alle conservatorie?
Grazie
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  17/10/2015 14:18
  
  RE: Trascrizione sentenza di fallimento
  
  Sostanzialmente gli stessi controlli da lei indicati, che fa il perito, solo che può eventualmente dilazionarli nel tempo. Al momento dell'inventario e della trascrizione è, sufficiente, infatti, appurare che il bene immobile sia di proprietà del fallito e che approssimativamente valga la pena acquisirlo all'attivo fallimentare, nel senso che non sia chiaramente non conveniente; poi bisognerà appurare se vi sono ipoteche iscritte in quanto bisognerà effettuare le notifiche di cui al terzo comma dell'art. 107.
  Zucchetti SG srl

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