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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

Immobili appresi ex art. 2645 C.C. - entrata immobiliare o mobiliare?

  • Marcello Cosentino

    Portogruaro (VE)
    10/10/2016 09:06

    Immobili appresi ex art. 2645 C.C. - entrata immobiliare o mobiliare?

    Buongiorno,
    chiedo il Vostro parere in merito al seguente caso: l'amministratore di una srl fallita, ha destinato a beneficio della massa dei creditori della società, attraverso la costituzione di un vincolo di destinazione ex art. 2645 ter c.c., due immobili di sua proprietà. Gli stessi, quindi, sono stati venduti mediante procedura competitiva ex art. 107 L.F. ed il ricavato è ora riservato al soddisfacimento dei creditori (non vi è alcun creditore con privilegio immobiliare essendo, come detto, immobili di proprietà dell'amministratore).
    Per quanto sopra, tale somma, può essere considerata quale entrata mobiliare? A mio avviso, infatti, può essere considerata al pari di un'erogazione di denaro a favore della procedura.
    Ringraziando, porgo cordiali saluti.

    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      10/10/2016 19:05

      RE: Immobili appresi ex art. 2645 C.C. - entrata immobiliare o mobiliare?

      Ci permettiamo di dissentire dalla sua opinione in quanto a norma l'art. 2645 ter c.c. ciò che viene destinato alla realizzazione di interessi meritevoli di tutela sono proprio i beni immobili o beni mobili iscritti in pubblici registri, i cui atti di destinazione possono essere trascritti al fine di rendere opponibile ai terzi il vincolo di destinazione, che è specifico sui beni di cui all'atto. Ci sembra, quindi, che la legge prenda in considerazione non il risultato della liquidazione dei beni destinati (nei suo caso) alla soddisfazione dei creditori fallimentari, ma proprio i beni che vengono destinati a questo scopo, tant'è che la vendita è stata effettuata dagli organi fallimentari, per cui l'entrata, a nostro avviso, deve essere considerata di natura immobiliare in quanto proveniente dagli immobili destinati alla soddisfazione dei creditori.
      Zucchetti SG srl

      • Marcello Cosentino

        Portogruaro (VE)
        10/10/2016 19:13

        RE: RE: Immobili appresi ex art. 2645 C.C. - entrata immobiliare o mobiliare?

        Grazie per la competenza e la velocità nella risposta.

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