scioglimento dal contratto di concessione di bene immobile demaniale

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - VARIE

Marta Mascilongo

Cattolica (RN)

26/05/2014 11:15

scioglimento dal contratto di concessione di bene immobile demaniale

Alla data della dichiarazione di fallimento di srl è pendente un contratto di concessione di bene immobile rappresentato da un terreno di proprietà dell'Agenzia del Demanio. Il fallimento è stato dichiarato il 18.03.2014 mentre la concessione ha durata di anni sei con decorrenza dal'1.10.2009 per aver termine il 30.09.2015. Preciso che nel contratto di concessione non è disciplinato il recesso del concessionario.
Chiedo di conoscere se il Curatore possa sciogliersi dal suddetto contratto di concessione demaniale invocando l'art. 72,comma 1, della L.F. secondo il quale il contratto è sospeso fino a quando il curatore, con l'autorizzazione del comitato dei creditori, dichiara di sciogliersi dal medesimo con effetto dalla dichiarazione di fallimento, oppure se, per tale tipologia contrattuale, trovi piuttosto applicazione la norma di cui all'art. 80, comma 3, della L.F. in tema di locazione con fallimento del conduttore.
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  27/05/2014 09:26
  
  RE: scioglimento dal contratto di concessione di bene immobile demaniale
  
  Probabilmente si sta ponendo un problema che non esiste perché, in genere, nelle concessioni demaniali l'Amministrazione ha il potere di disporre la revoca o la decadenza della concessione in caso di vendita o di esecuzione forzata o di fallimento, di dare o non dare il gradimento al subentro nella concessione da parte dell'acquirente o dell'aggiudicatario delle opere o degli impianti costruiti dal concessionario (cfr., ad es. artt. 42, 46 e 47 cod. nav. per il demanio marittimo).
  In ogni caso, qualora la concessione rimanesse in piedi, la fattispecie ci sembra rapportabile a quella dell'art. 80 l.f. per le evidenti analogie.
  Zucchetti SG Srl

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