esclusione dal passivo mutuo ipotecario cointestato

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esclusione dal passivo mutuo ipotecario cointestato

Elisa Rossi

FORLI' (FC)

15/09/2023 13:48

esclusione dal passivo mutuo ipotecario cointestato

Un sovraindebitato ha, tra gli altri debiti, un debito cointestato rappresentato da mutuo ipotecario verso un istituto bancario, la cui ipoteca è su immobile di proprietà del cointestatario, il quale non è sovraindebitato nè fa ricorso ad alcuna procedura concorsuale;
l'intenzione del sovraindebitato è quella di accedere alla procedura di liquidazione controllata, escludendo dai propri debiti quest'ultimo descritto, per il quale continuerebbe a adempiere ai pagamenti il cointestatario, sulla base del piano di dilazione inizialmente stabilito; in questo modo il sovraindebitato non dovrà procedere a pagare questo creditore nel corso dell'esecuzione della procedura di LC e, qualora ottenga al termine della procedura l'esdebitazione, non la otterrebbe per il credito suddetto.
Si chiede se è possibile questa soluzione, e quale titolo serve per escludere dal passivo della sovraindebitata questo credito.
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  16/09/2023 12:56
  
  RE: esclusione dal passivo mutuo ipotecario cointestato
  
  Non crediamo sia possibile escludere dal passivo del sovraindebitato che accede alla procedura di liquidazione controllata il debito in questione perché questo, anche se garantito da ipoteca sul bene del coobbligato, rimane un debito anche del soggetto che entra in procedura, a meno che non si elimini il debito stesso con un accollo privativo da parte del coobbligato o si ricorra a qualche sistema simile; ad esempio, come abbiamo detto nella risposta a quesito simile da lei appostato qualche giorno addietro, che il coobbligato datore di ipoteca dichiari di pagare il debito garantito per non farsi escutere coattivamente e di rinunciare al diritto di regresso per la quota di competenza non sua.
  Zucchetti SG srl

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23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

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