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MUTUO IPOTECARIO FONDIARIO

  • Claudia Sala

    Brescia
    31/05/2024 10:25

    MUTUO IPOTECARIO FONDIARIO

    Buongiorno, in sede di analisi delle domande di ammissione al passivo, rilevo che due creditori richiedono ipoteca di primo grado sullo stesso mappale, in quanto nel 2004, anno di stipula del mutuo del primo creditore era classificato come mappale 43, mentre nel 2005 il mappale è stato suddiviso in più subalterni, ed il mutuo del secondo creditore è stato acceso nel 2008.
    Posso riconoscere ipoteca di primo grado ad entrambi ?
    Ringrazio.
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      31/05/2024 16:12

      RE: MUTUO IPOTECARIO FONDIARIO

      Dipende da cosa risulta dalle note di iscrizione ipotecaria, che attribuiscono il grado. Se entrambe le note riportano sul mappale o sub mappale in questione l'ipoteca di primo grado-la prima perché iscritta sul mapp. 43 e la seconda su un sub mappale che faceva parte del mapp, 43-, trova applicazione l'art. 2854 c.c., per il quale "I crediti con iscrizione ipotecaria dello stesso grado sugli stessi beni concorrono tra loro in proporzione dell'importo relativo".
      Zucchetti SG Srl