interessi convenzionali, di mora e grado ipotecario

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interessi convenzionali, di mora e grado ipotecario

Sabrina Maccio'

SAVONA

04/10/2023 12:57

interessi convenzionali, di mora e grado ipotecario

Buongiorno
una banca che ha ipoteca volontaria di primo grado per mutuo ipotecario chiede l'ammissione
1) al chirografo: A) degli interessi convenzionali (su capitale residuo e rate scadute) dalla scadenza delle rate fino alla data della sentenza di apertura della liquidazione controllata; B) degli interessi moratori dalla scadenza delle rate fino alla data della sentenza di apertura della liquidazione controllata.
2) al privilegio ipotecario degli interessi legali maturati dalla data della sentenza sino alla vendita
3) al chirografo della differenza tra interessi di mora e tasso legale dalla data della sentenza fino alla vendita.
L'ipoteca era stata iscritta per il doppio del capitale con indicazione del tasso convenzionale degli interessi e rinnovata per il doppio della quota di capitale residuo senza alcuna indicazione (nè menzione) del tasso di interesse
Ho dei dubbi sulla duplicazione degli interessi (convenzionali + mora) seppur richiesta al chirografo e della ulteriore richiesta di ammissione sempre al chirografo della differenza tra interessi di mora e tasso legale fino alla vendita.
Grazie per l'attenzione.
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  05/10/2023 12:48
  
  RE: interessi convenzionali, di mora e grado ipotecario
  
  Condividiamo la sua lettura. Sicuramente è da escludere la differenza tra tasso legale e tasso convenzionale per gli interessi post fallimentari. Quanto agli interessi prefallimentari, pur condividendo la sua interpretazione della avvenuta duplicazione, non staremmo tanto a sottilizzare perché potrebbe chiedere in privilegio ipotecario (almeno in via teosica salvo a verificare in concreto) gli interessi dell'anno in corso alla data del fallimento e dei due anni precedenti, giusto il disposto del secondo comma dell'art. 2855 c.c; se ai corografi compete poco o niente conviene chiudere la questione con l'ammissione-
  Zucchetti SG srl

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25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

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