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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - PASSIVO E RIVENDICHE

Ipoteca giudiziaria: iscrizione capitale e ... totale

  • Sonia Candela

    Castelnuovo Berardenga (SI)
    02/03/2016 15:43

    Ipoteca giudiziaria: iscrizione capitale e ... totale

    Un creditore ha chiesto l'ammissione al passivo del credito ipotecario (D.I. esecutivo) le seguenti somme:
    capitale (€ 24.812,00);
    tutte le spese del decreto ingiuntivo (richieste con grado ipotecario, ammesse con grado chirografo);
    tutte le spese ipotecarie (richieste ed ammesse con grado ipotecario)
    interessi di mora calcolati nel D.I. (richiesto ipotecario, ammesso chirografario).

    L'avvocato, contesta la mia esclusione dal privilegio le spese del decreto ingiuntivo e gli interessi, adducendo che l'iscrizione ipotecaria reca la quota capitale di Euro 24.812,00 ed un totale (di cosa?) di Euro 50.000,00.

    L'iscrizione ipotecaria in corrispondenza della voce "interessi" reca zero, così come per la voce "spese".

    Ora, io mi chiedo, si può superare la previsione dell'art. 2855 (previsione del tasso d'interesse, o, almeno, del quantum), e dell'art. 2839 (previsione degli interessi nell'iscrizione ipotecaria, richiedendo il grado ipotecario per TUTTO solo perchè l'iscrizione reca un totale di Euro 50.000???

    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      02/03/2016 20:06

      RE: Ipoteca giudiziaria: iscrizione capitale e ... totale

      Le soluzioni adottate presuppongono ovviamente che il decreto ingiuntivo, provvisoriamente esecutivo, sia passato in giudicato prima della dichiarazione di fallimento con decreto del giudice che dichiara la esecutività prima di tale data, perché se così non fosse, verrebbe meno l'ipoteca, il credito per spese di iscrizione e il problema posto non sorgerebbe, perché gli interessi sul credito chirografario si fermerebbero alla data del fallimento.
      Se, invece il presupposto indicato sussiste, lei ha correttamente escluso dalla collocazione ipotecaria le spese del decreto ingiuntivo, che non rientrano nella previsione dell'art. 2855 c.c. e attenendo ad un giudizio di cognizione non godono del privilegio di cui agli artt. 2755 e 2770 c.c.. Quanto agli interessi la soluzione è da lei scelta è meno sicura perché dipende molto dalla elasticità con cui la questione da lei posta viene esaminata. A nostro avviso lei ha ragione in quanto l'art. 2839 c.c. richiede espressamente che nella nota di iscrizione siano indicati gli interessi e le annualità; ciò non significa che debba essere necessariamente iscritta una voce autonoma per interessi, ma è necessario che si specifichi in qualche modo che nella somma totale iscritta siano compresi anche gli interessi, cosa che nella specie, da quanto ci dice, non sembra sia stato fatto.
      Zucchetti SG srl

      • Sonia Candela

        Castelnuovo Berardenga (SI)
        02/03/2016 22:30

        RE: RE: Ipoteca giudiziaria: iscrizione capitale e ... totale

        Grazie per la tempestività.
        E' molto importante avere un riscontro su questioni che in dottrina e giurisprudenza sono molto dibattute. Vediamo se il Giudice sosterrà la nostra tesi.
        Grazie di nuovo.

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