URGENTE Credito del promissario acquirente

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - PASSIVO E RIVENDICHE

Paolo Angelo Alloisio

NOVI LIGURE (AL)

15/04/2016 15:02

URGENTE Credito del promissario acquirente

Un ex promissario acquirente di un immobile da una società, poi dichiarata fallita, ha ottenuto con sentenza definitiva, il riconoscimento del doppio della caparra versata in forza di un preminare NON trascritto (si trattava di una mera scrittura privata solo registrata all'Agenzia Entrate).
Ora il creditore chiede:
1) per il doppio della caparra il privilegio ex art. 2775-bis c.c.;
2) per le spese legali liquidate in sentenza il privilegio dei professionisti ex art. 2751 bis. comma 1. n. 2)

Io ammetterei entrambe le richieste al chirografo.
Grazie
Cordiali saluti
Paolo Alloisio
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  18/04/2016 19:38
  
  RE: URGENTE Credito del promissario acquirente
  
  Corretta la sua soluzione. Quanto al punto 1, è sufficiente dire che il privilegio speciale sul bene immobile di cui all'art. 2775 bis c.c. assiste i crediti del promissario acquirente conseguenti alla mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ai sensi dell'art. 2645 bis c.c.; quanto al punto 2 che il privilegio richiesto riguarda il professionista del fallito e non quello della controparte, che può chiedere il pagamento delle spese processuali del giudizio e, trattandosi di giudizio di cognizione, le stesse non godono di alcun privilegio.
  Zucchetti SG srl ,

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
	28/03/2022	Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile
	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
	25/02/2022	La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire
	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
	16/02/2022	La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio
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	18/01/2021	Esclusa la prededucibilità del compenso in caso di concordato dichiarato inammissibile
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	23/01/2013	Sentenza Cass SU 1521/2013
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	01/12/2010	Visualizza la Sentenza Cassazione n°1549/11

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