Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Cessione contratto di locazione

  • Luigi Sica

    Torino
    13/07/2024 09:43

    Cessione contratto di locazione

    Per una liquidazione giudiziale ho ricevuto un'offerta irrevocabile di subentro nel contratto di locazione commerciale con offerta di una somma a titolo di 'buona entrata' , oltre che accollo dei canoni scaduti ed in prededuzione .Devo commissionare una perizia di congruità del prezzo di offerta ricevuto , procedere a pubblicità e mettere a gara ? Oppure trattandosi di mero contratto di locazione l'interesse della procedura è'solo quello di interrompere più rapidamente possibile la maturazione di altri canoni, recuperare quelli scaduti e acquisire questo surplus di buona entrata ( 10.000 euro per un contratto di locazione commerciale di 60 mq in Torino centro ) ?
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      15/07/2024 11:25

      RE: Cessione contratto di locazione

      Il ricorso alla competitività è obbligatorio, proprio in un caso del genere in cui appare presumibile che il locale in zona centrale possa interessate una platea vasta. Procedere alla stima è sempre opportuno per avere una base obiettiva di valutazione, tuttavia se esistono ragioni di urgenza si può procedere ad una gara sulla base dell'offerta pervenuta.
      Zucchetti SG srl