Forum FALLIMENTI - ATTIVO E CONTABILITÀ

vendita immobile e cancellazione ipoteche

  • Daniela De Marchi

    Santo Stefano di Zimella (VR)
    19/05/2020 15:04

    vendita immobile e cancellazione ipoteche

    ho venduto un immobile di proprietà del fallimento come da programma di liquidazione ora per la cancellazione ipoteche per la copia conforme dell'autorizzazione alla cancellazione mi chiedono la pec della comunicazione ai creditori ipotecari.
    Ora il fatto che avevo ottenuto autorizzazione al programma e comunicato a tutti i creditori vale questa o una ad hoc. Grazie della Vs risposta.
    • Zucchetti SG

      19/05/2020 19:47

      RE: vendita immobile e cancellazione ipoteche

      A seguito delle vendite coattive fallimentari la cancellazione delle ipoteche avviene sulla base del decreto di cancellazione emesso dal giudice delegato a norma del secondo comma dell'art. 108 l. fall.. Non sappiamo quanto legittimamente alcuni Conservatori richiedono la prova che, prima del completamento delle operazioni di vendita, sia stata data notizia della procedura di liquidazione ai creditori ipotecari di cui al comma gterzo dell'art. 107 l.f.; in tal caso basta esibire copia della avvenuta comunicazione a suo tempo fatta, non essendo richiesta alcuna ulteriore comunicazione a detti creditori.
      Zucchetti Sg srl