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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà
liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
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Alessandro Bartoli
Citta' di Castello (PG)01/12/2015 20:15liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Buonasera,
chiedo agli esperti del forum se le modifiche apportate all' art. 161 c.p.c. dalla legge di conversione n.132, 6 agosto 2015 del D.L. n.83 e cioè le diverse modalità di calcolo del compenso dell' esperto siano applicabili anche alle procedure concorsuali e, se del caso se a far data dalle procedure dichiarate successivamente al D.L.
Grazie.
alessandro Bartoli-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza02/12/2015 21:48RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Con la legge di conversione n. 132 del 2015 è stato introdotto nell'art. 1691 delle disp. att. cod. proc. civ. un terzo comma del seguente tenore: "Il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario è calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima".
Riteniamo tale norma applicabile anche allo stimatore fallimentare, sebbene questi non venga nominato dal giudice né dall'Uff. giud. ma dal curatore in quanto la finalità cui tende la norma, di ancorare il compenso dello stimatore, al prezzo reale ricavato dalla vendita e non al prezzo stimato, sussiste anche nel fallimento.
la norma è stata introdotta con la legge di conversione (non era contenuta nel d.l. convertito) per cui è in vigore dal 21.8.2015 e, a nostro avviso, si applica a tutti gli incarichi dati dopo tale data; ci sembra infatti punitivo applicarla anche agli incarichi precedenti conclusi successivamente al 21 agosto o comunque alle liquidazioni da effettuare dopo tale data, indipendentemente dal momento del conferimento dell'incarico, ma questo è un punto discutibile, su cui, ovviamnete, non si è ancora formata giurisprudenza.
Zucchetti SG srl
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Alessandro Bartoli
Citta' di Castello (PG)02/12/2015 22:37RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Grazie per la vostra risposta.
Alessandro Bartoli-
Rossella Roncagliolo
SARZANA (SP)04/05/2016 11:56RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Buongiorno,
in relazione all'argomento di cui alla discussione sopra, chiedo conferma circa all'orientamento attuale.
Grazie
Rossella Roncagliolo-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza04/05/2016 20:14RE: RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Non ci risultano novità in materia. Precisiamo solo, con riferimento alla risposta che precede, che la norma delle disp. att. cod. proc. civ. interessata è quella di cui all'art. 161 e non 1691.
Zucchetti SG srl
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Alberto Biccheri
CITTA DI CASTELLO (PG)10/07/2018 18:31RE: RE: RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Buonasera,
si segnala in merito all'argomento del post, il seguente orientamento e se ne richiede cortese commento. Grazie
Tribunale di Treviso, 3 novembre 2015 (dep. 4 novembre 2015). G.D.: FABBRO.
L'art. 161 disp.att. c.p.c. come novellato dalla L. n. 132/2015 deve ritenersi applicabile solo nelle procedure esecutive individuali e non in quelle concorsuali, data la sede in cui la norma è collocabile (Processo di esecuzione) e visto, anche alla luce di recenti arresti della Corte Costituzionale (Sent. 192/2015), che non pare "corretto costringere l'esperto stimatore ad attendere, magari anni, per vedersi liquidato interamente quanto gli è dovuto per una prestazione che prevede un'obbligazione di mezzi - e non di risultato - già esaurita da tempo".-
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza11/07/2018 20:11RE: RE: RE: RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
In una recente risposta del 2.7.2018 aldott. Leonardi, abbiamo scritto quanto segue:
Il terzo comma dell'art. 161 disp. att. c.p.c. è stato oggetto di critiche fin dalla sua introduzione e qualche tribunale addirittura lo ha disapplicato in quanto in contrasto con il diritto comunitario (Trib. Vicenza 15 giugno 2016). Per quanto attiene all'applicazione della norma al fallimento abbiamo rinvenuto la seguente decisione: "L'art. 161 disp.att. c.p.c. come novellato dalla L. n. 132/2015 deve ritenersi applicabile solo nelle procedure esecutive individuali e non in quelle concorsuali, data la sede in cui la norma è collocabile (Processo di esecuzione) e visto, anche alla luce di recenti arresti della Corte Costituzionale (Sent. 192/2015), che non pare "corretto costringere l'esperto stimatore ad attendere, magari anni, per vedersi liquidato interamente quanto gli è dovuto per una prestazione che prevede un'obbligazione di mezzi - e non di risultato - già esaurita da tempo"" (Trib. Treviso, 3 novembre 2015 (dep. 4 novembre 2015).
Come vede, ci siamo limitati a riferire del provvedimento del Tribunale Treviso, da lei citato, senza alcun commento. A nostro aviso, infatti la decisione in questione sembra improntata più a ragioni di pratica opportunità e buon senso che a ad un metro giuridico, in quanto al di là della giustizia o meno della soluzione, che riguarda anche lo stimatore nelle esecuzioni individuali, bisognerebbe scrutinare le singole norme del processo esecutivo applicabili all'esecuzione fallimentare, impresa non facile una volta venuto meno il generale rinvio alla normativa dl codice di rito.
Diciamo che il provvedimento indicato ci lascia qualche perplessità perché, come abbiamo detto nel post che precede questo dibattito, lo stimatore fallimentare, sebbene non venga nominato dal giudice né dall'Uff. giud. ma dal curatore, svolge lo stesso compito e la finalità cui tende la norma- che è quella di ancorare il compenso dello stimatore al prezzo reale ricavato dalla vendita e non al prezzo stimato- ricorre anche nel fallimento.
Zucchetti SG srl-
Roberto Tosa
Prato18/07/2022 18:41RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Salve,
mi ricollego al tema dell'applicazione analogica dell'art. 161 disp. att. c.p.c. anche alle liquidazioni concorsuali di cui concordo l'orientamento da Voi suggerito.
Chiedo se, ad avviso degli esperti di Zucchetti, l'art. 161 disp. att. c.p.c. si applica anche alle liquidazioni in tema, ad esempio, di valutazione d'azienda oppure è limitato all'esperto stimatore immobiliare.
Tenuto conto che il legislatore con tale novella ha voluto ricollegare la remunerazione del professionista al concreto valore del bene e, quindi, alla concreta utilità che i creditori hanno ottenuto dalla liquidazione dello stesso, secondo me, la risposta è affermativa.
Grazie, come sempre. per l'interessante e professionale scambio di opinioni che si viene a creare nel forum.
Dott. Roberto Tosa -
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza20/07/2022 11:26RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Si la disposizione di cui all'art. 161 disp.att. cpc si applica a tutti gli esperti e periti, qualunque sia l'oggetto della relazione, dato che come da lei indicato, lo scopo della norma è quello di parametrare il compenso del perito stimatore al prezzo effettivo ricavato, evitando così stime "gonfiate" al solo fine di incrementare il compenso.
Zucchetti SG Srl
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Marcello Cosentino
VENEZIA MESTRE (VE)04/05/2026 10:44RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Buongiorno Vi chiedo un parere riguardante la liquidazione di un CTU che ha stimato un immobile appreso all'attivo di una procedura di liquidazione controllata del patrimonio di un sovraindebitato.
Il valore stimato dell'immobile è pari ad euro 85.000,00 ed il CTU presenta una richiesta di liquidazione di un acconto sul proprio compenso.
Il GD liquida:
500,00 a titolo di acconto sul compenso finale ed 970,42 titolo di compenso in via definitiva, oltre alle spese generali ed accessorie come per legge; oltre ad euro 141,65 a titolo di spese imponibili.
IL CTU emette quindi la fattura quale acconto ex art. 13 DM 182/2002 per l'importo di 1.612,07 (pari alla somma di tutti gli importi sopra riportati).
L'immobile viene aggiudicato al prezzo di 110.000,00 e quindi superiore a quello definito nella perizia, ed il CTU presenta una nuova richiesta di liquidazione del propri compenso allegando gli onorari tabellari ex art. 13 DM 182/02 che determina il compenso massimo di 1.184,69 (il minimo è 592,38 ed il medio 888.54).
La richiesta del CTU è la seguente:
Onorario (riveduto e corretto) 1.184,69
a dedurre Onorario già liquidato - 500,00
Saldo proposto = 684,69
Confesso che non mi è affatto chiaro il motivo per cui, oltre ai 500 , non si portino in deduzione anche i 970,42 liquidati a titolo di compenso definitivo.
Richieste spiegazioni al CTU la risposta fornita, in sintesi, è stata "faccio sempre così e nessuno ha mai obbiettato alcunché " .
Che ne pensate? Sono io che sbaglio?
Grazie del Vs supporto
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Stefano Andreani - Firenze
Luca Corvi - Como05/05/2026 09:49RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
Se non ci sfugge qualcosa, ci pare che l'errore sia nella predisposizione della fattura di acconto, e si tratta di un errore talmente rilevante ed evidente da far pensare a una banale distrazione da parte di chi l'ha emessa, più che a una errata interpretazione del provvedimento del Giudice, o addirittura alla volontà di chiedere sostanzialmente due volte il medesimo importo.
Se abbiamo ben compreso il contenuto del provvedimento del Giudice e la successione degli eventi, infatti:
- il perito ha chiesto la liquidazione di un acconto
- il giudice ha determinato in 500 euro tale acconto, calcolato sulla base di un compenso finale stimato in 970,42 euro, più spese imponibili
- il perito invece di fare fattura per l'acconto, l'ha fatta (erroneamente) sommando tutte le voci contenute nel provvedimento del Giudice.
- ora il perito richiede il pagamento del saldo, ricalcolato sulla base del prezzo di aggiudicazione, detraendo l'acconto già liquidato.
In conclusione:
- se, al di là dell'errore nella predisposizione della fattura, è stato corrisposto il solo acconto di 500 euro, quando il Giudice avrà provveduto sulla nuova richiesta di liquidazione, dall'importo liquidato dovranno essere detratti i 500 euro già corrisposti
- se invece, basandosi non sul provvedimento del Giudice ma sulla fattura emessa, è stato corrisposto il complessivo importo di 1.612,07 euro, in sede di liquidazione del compenso definitivo dovrà essere richiesta al perito la restituzione di parte di quanto ricevuto, perché il compenso massimo ex art. 13 del D.M. 30/5/2002, su in valore di 110.000 euro, è di 1.184,69 (come correttamente calcolato dal perito), che anche con l'aumento del 15% per rimborso spese imponibile è comunque inferiore a quanto già corrisposto.
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Gian Piero Bellinato
Forli (FC)27/07/2026 17:07RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
buongiorno,
soltanto un parere; in una Liquidazione Giudiziale il perito stimatore dei beni immobili mi chiede la liquidazione del proprio compenso (correttamente determinato non sul valore di stima ma su quello di aggiudicazione) dopo l'avvenuta aggiudicazione dei beni ma prima della vendita definitiva (e, quindi, anche prima del pagamento del saldo dovuto);
si chiede: secondo voi, sulla base del disposto dell'art 161 cpc disp att. , se ritenuto applicabile, per la liquidazione del compenso definitivo dello stimatore è necessario attendere la vendita definitiva dell'immobile?
quindi per ora il GD potrà presumibilmente liquidare soltanto un acconto del cinquanta percento?
grazie
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Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza28/07/2026 18:28RE: RE: liquidazione delle prestazioni professionali del perito stimatore
A norma dell'ult. periodo del primo comma dell'art- 216 CC, il compenso dell'esperto è liquidato a norma dell'articolo 161, terzo comma, delle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile. Quest'ultima norma, a sua volta prevede che "Il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario e' calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima"-
E' interessante riportare quanto statuito in proposito di quest'ultima disposizione dalla Corte Costituzionale n. 262 del 2019 che, facendo seguito ad altra n. 90 del 2019, ha così deciso: "Sono manifestamente infondate le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 161, comma 3, disp. att. c.p.c., aggiunto dall'art. 14, comma 1, lett. a-ter) d.l. 27 giugno 2015, n. 83, conv., con modif., in l. 6 agosto 2015, n. 132, censurato per violazione degli artt. 3, comma 1, 35, comma 1, e 97, comma 2, Cost., nella parte in cui prevede che il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario sia calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita e che, prima della vendita, non possano essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima. In particolare, è da escludersi la manifesta irragionevolezza di un criterio di liquidazione che riproduce un parametro di determinazione del compenso già applicato nel settore delle espropriazioni mobiliari e persegue l'obiettivo di contenere i costi delle stime e di porre rimedio a talune prassi distorte, che inducono ad attribuire valori di stima spropositati, al solo scopo di conseguire compensi più cospicui. Il criterio previsto dalla legge, in realtà, attua un bilanciamento non irragionevole del diritto del professionista di essere remunerato in maniera adeguata per l'opera svolta con la finalità di contenimento dei costi e di razionalizzazione, che non può non tenere conto del carattere pubblicistico dell'incarico. Né, d'altra parte, risulta irragionevole la scelta di rimandare la liquidazione definitiva del compenso al momento della vendita, in quanto tale previsione, da un lato, si correla a un criterio di determinazione del compenso parametrato, non arbitrariamente, al valore della vendita, dall'altro risulta temperata dal riconoscimento di acconti nella non trascurabile misura del 50 per cento del valore di stima"".
Da questa decisione si desume che il riferimento al prezzo di vendita nell'art. 161 disp. Att. C.p.c. non è fatto con riferimento all'atto di vendita quale trasferimento della proprietà, ma al fine di determinare il valore sulla base del quale calcolare il compenso del perito. Questo valore è dato dal prezzo di aggiudicazione, per cui nel momento in cui il compenso può essere calcolato, lo stesso va liquidato e pagato se vi sono le disponibilità necessarie, non potendo far ricadere sul perito eventuali inadempienze dell'aggiudicatario.
Zucchetti SG Srl .
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