Forum FALLIMENTI - COMPOSIZIONE CRISI DA SOVRAINDEBITAMENTO

vendita immobile - Piano del Consumatore

  • Marco Cicchetti

    Rimini
    29/05/2020 17:03

    vendita immobile - Piano del Consumatore

    Buongiorno,
    sono stato nominato liquidatore in un Piano del Consumatore che prevede la vendita di un immobile abitativo.
    A mio avviso la legge 3/2012 per la liquidazione dei beni da parte del liquidatore non detta vincoli precisi per il liquidatore nè in merito alla pubblicità nè riguardo alle modalità di vendita, se non all'art. 14-novies (riferito alla liquidazione dei beni) che indica che gli atti di liquidazione sono effettuati tramite procedure competitive ed assicurando adeguate forme di pubblicità.
    Si ritiene, pertanto, che per la vendita dell'immobile il liquidatore non debba applicare, in via analogica, le più rigide norme della legge fallimentare o quelle del processo esecutivo.
    E' corretto a Vostro avviso tale orientamento ?

    In particolare:
    1) E' necessaria la pubblicazione dell'avviso di vendita su PVP ?
    2) Si applica l'art. 490 cpc ?
    3) Sono obbligatorie le vendite telematiche o è sufficiente qualunque tipologia di vendita (e pubblicità) purchè competitiva? E' obbligatorio un tempo minimo di pubblicità?
    4) E' necessaria l'autorizzazione del G.D. per la vendita una volta redatto l'avviso di vendita ?

    Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
    dott. Marco Cicchetti