Forum FALLIMENTI - COMPOSIZIONE CRISI DA SOVRAINDEBITAMENTO

MUTUO COINTESTATO NELLA LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO

  • Gianluca Lorini

    Brescia
    12/03/2020 16:24

    MUTUO COINTESTATO NELLA LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO

    Nel caso in cui un professionista intenda presentare ricorso per la liquidazione del patrimonio e risulti proprietario di un immobile al 10% ( 90% la moglie) gravato da mutuo ipotecario (cointestato al 50% con la moglie), si richiede come debba essere trattato il debito complessivo verso la banca ai fini della predisposizione del piano.
    • Zucchetti SG

      12/03/2020 19:28

      RE: MUTUO COINTESTATO NELLA LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO

      Il debito al 50% è sicuramente solidale tra i due obbligati, e, quindi ciascuno dei coniugi risponde dell'intero. Pertanto, al passivo dovrà indicare il debito complessivo residuo e all'attivo la quota del 10% dell'immobile. Tuttavia, considerata la quota minima di comproprietà del sovraindebitato, sarebbe opportuno trovare un accordo tra i coniugi e la banca che preveda un accollo liberatorio del debito del marito da parte della moglie eil trasferimento a questa della quota del 10% dell'immobile, in modo che la signara diventi unica debitrice, con liberazione del marito data dalla banca, e unica proprietaria dell'immobile gravato.
      Zucchetti SG srl
    • Gianluca Lorini

      Brescia
      12/03/2020 20:08

      RE: MUTUO COINTESTATO NELLA LIQUIDAZIONE DEL PATRIMONIO

      grazie mille