Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - CHIUSURA PROCEDURA

ordine cancellazione formalita' revocatoria di compravendita immobiliare

  • Giovanni Enrico Arcieri

    Roma
    04/05/2026 13:19

    ordine cancellazione formalita' revocatoria di compravendita immobiliare

    Buongiorno ,

    Un fallimento da me curato ha proposto un' azione di inefficacia ex art. 2901 di una compravendita immobiliare con atto di citazione trascritto regolarmente Il Tribunale ha accolto la domanda del fallimento e la sentenza di I grado è stata annotata .
    Successivamente la controparte ha proposto appello nelle more del quale la causa è stata transatta con abbandono ed estinzione del giudizio di appello .
    Il contratto di transazione che contempla vari adempimenti da parte della controparte è in corso di esecuzione; esso prevede nche la cancellazione delle formailita' pregiudizievoli cioè trascrizione della citazione e annotamento della sentenza di I geado con spese ed oneri a carico della controparte .

    Il quesito che pongo è questo spetta al G.D. ordinare o autorizzare la cancellazione delle formailita' pregiudizievoli ?

    Ringrazioe e porgo cordiali saluti .

    Giovanni Arcieri
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      04/05/2026 16:51

      RE: ordine cancellazione formalita' revocatoria di compravendita immobiliare

      Il giudice delegato dispone la cancellazione delle iscrizioni in caso di vendita del bene gravato per l'effetto purgativo che produce la vendita coattiva, nel caso è intervenuta una transazione della controversia per la quale era stata effettuata la trascrizione, non solo, ma in detta transazione è previsto che debba essere la controparte a provvedere alla cancellazione e a sue spese, per cui il giudice delegato è estraneo alla videnda ed è la controparte che deve adempiere all'obbligo assunto con l'atto transattivo.
      Zucchetti Sg srl