riparto da procedura esecutiva immobiliare

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

Lorenza Brienza

Campobasso

07/07/2025 15:35

riparto da procedura esecutiva immobiliare

Buongiorno si verifica il seguente caso: fallimento con esecuzione immobiliare per creditore fondiario (unico creditore non risultano intervenuti). Il fallimento è intervenuto nella procedura esecutiva immobiliare e il creditore fondiario è stato ammesso al passivo fallimentare.
durante le vendite il creditore a seguito di istanza ex art 41 tub riceve una somma parziale quale anticipo provvisorio del riparto.
Il curatore presenta come spese prededucibili la liquidazione del compenso, il saldo dell'avvocato che è intervenuto nella procedura e l'imu.
Quale è l'ordine di ripartizione, posto che la procedura tra le spese prededucibili ha il compenso del delegato e del custode oltre alle spese legali del creditore fondiario procedente.
grazie
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  08/07/2025 13:10
  
  RE: riparto da procedura esecutiva immobiliare
  
  Quelle indicate sono tutte spese della procedura esecutiva che vanno pagate nello stesso prima del pagamento di una quota al creditore fondiario, sicchè se l'attivo ricavato dalla vendita è sufficiente a soddisfare tutte le spese non sorge alcun problema. Ove l'attivo sia insufficiente a pagare tutte le spese prededucibili, bisogna fare una graduazione tra le stesse. In tal caso al primo posto andrebbero collocate le spese del curatore intervenuto, del delegato e del custode, tra loro in posizione paritetica in quanto tutte spese di giustizia, indi andrebbero considerate le spese sostenute dal creditore procedente dal pignoramento in poi che godono del privilegio di cui all'art. 2770 c.c., poi l'avvocato della procedura, il cui credito è assistito dal privilegio di cui all'art. 2751 bis n. 2 c.c., e infine l'IMU.
  Zucchetti SG Srl

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Approfondimenti

17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	Data	Titolo
	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
	28/03/2022	Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile
	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
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	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
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