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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI
Piano di riparto parziale - Quesiti vari
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Luca Sorcinelli
PESARO (PU)29/11/2024 15:55Piano di riparto parziale - Quesiti vari
Buonasera,
sto predisponendo un piano di riparto parziale relativo ad una società dichiarata fallita nel 2020. Le entrate di questo piano di riparto sono composte dalla massa mobiliare (riscossione crediti, vendita beni mobili) e dalla massa immobiliare (immobile). In questa fase della procedura vorrei pagare parte delle prededuzioni ed il creditore ipotecario (previo accantonamento delle prededuzioni non pagate).
Preciso che la società era proprietaria dell'immobile venduto sul quale grava l'ipoteca e di un terreno edificabile (no ipoteca).
Ho dei dubbi sulle seguenti questioni che vorrei sottoporvi:
1. Ho determinato il conto speciale relativo all' immobile venduto e volevo chiedervi se tra le spese generali è corretto considerare ,in proporzione, il compenso del cancelliere per la redazione dell'inventario dei beni mobili ed immobili, il compenso del precedente Commissario Giudiziale il quale si è insinuato al passivo del fallimento ed è tra le prededuzioni (la società aveva fatto domanda per accedere al concordato preventivo in bianco poi non andato a buon fine) ed infine il compenso del curatore (ancora non è stato pagato ma comunque è una prededuzione). Va bene la mia impostazione?
2. Per imputare proporzionalmente gli interessi attivi alla massa mobiliare e alla massa immobiliare ho determinato la percentuale applicando la seguente formula: ENTRATE MOBILIARI/ENTRATE COMPLESSIVE e ENTRATE IMMOBILIARI/ENTRATE COMPLESSIVE. Preciso che le entrate mobiliari ed immobiliari sono al lordo dei costi sostenuti (sono le entrate vive senza considerare i costi sostenuti per le due massa). E' corretto il mio calcolo?
3. La percentuale ottenuta al precedente punto 2 è stata applicata anche per attribuire proporzionalmente le spese generali al creditore ipotecario. E' corretto?
4. L'imu relativa al periodo che va dalla sentenza di fallimento fino al giorno di vendita dell'immobile è un credito in prededuzione? la inserisco nel piano di riparto oppure la lascio fuori?
5. Volendo pagare parte delle prededuzioni ed il creditore ipotecario devo conteggiare gli interessi sulle somme a loro spettanti?
6. La società è proprietaria anche di un terreno (no ipoteca) che ad oggi non è stato venduto. L'imu relativa al periodo che va dalla sentenza di fallimento fino al giorno della futura vendita del terreno è un credito in prededuzione? Deve essere accantonata tra le prededuzioni per questo piano di riparto?
Ringrazio anticipatamente della collaborazione.
Cordiali saluti-
Zucchetti SG
Vicenza29/11/2024 20:22RE: Piano di riparto parziale - Quesiti vari
Punto 1- Le spese del precedente commissario ammesso in prededuzione e quelle del curatore sono spese di natura generale in quanto l'attività di detti organi è stata svolta per portare avanti la procedura nell'interesse della massa dei creditori. le spese del cancelliere sono anch'esse di carattere generale, ma, avendo questi provveduto all'inventario mobiliare e a quello immobiliare, potrebbero essere determinate per ciascuna categoria di bene; ove non possibile va bene il criterio proporzionale suggerito.
Punti sub 2 e 3- Corretta la sua impostazione di cui al punto 2 e la percentuale stabilita vale per l'imputazione delle spese generali ai singoli beni, tra cui quelli ipotecati, proprio per stabilire il netto disponibile a favore del creditore ipotecario.
Punto 4- L'imu relativa al periodo che va dalla sentenza di fallimento fino al giorno di vendita dell'immobile è un credito in prededuzione e va pagato come le altre prededuzioni, per cui se sta predisponendo un riparto può inserirlo nello stesso.
Punto 5- Vanno calcolati gli interessi. Sui crediti prededucibili fino al pagamento ex art. 111bis comma 2, l. fall.; su quello ipotecario interessi legali fino alla vendita, giusto il disposto dell'art. 2855 c.c.
Punto 6- Corretto.
Zucchetti SG srl
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