Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

riparto parziale - quota delle spese prededucibili generali e creditore ipotecario

  • Leonardo Quagliata

    ROMA
    17/06/2025 10:15

    riparto parziale - quota delle spese prededucibili generali e creditore ipotecario

    Pongo il seguente quesito.
    E' obbligatorio pagare una somma, seppur minima, ai creditori prededucibili chirografari (qualificabili come spesa di carattere generale non specifica), prima di pagare il credito ipotecario?
    Oppure è sufficiente imputare una parte delle spese di carattere generale alla massa ipotecaria, senza necessariamente dover soddisfare almeno in parte tutti i creditori prededucibili aventi natura chirografaria (e non specificamente inerenti alla massa immobiliare)?
    Grazie, saluti
    Leonardo Quagliata
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      17/06/2025 11:58

      RE: riparto parziale - quota delle spese prededucibili generali e creditore ipotecario

      Tutte le spese della procedura, siano esse generali che specifiche ad un determinato bene, sono prededucibili e vanno quindi soddisfatte prima dei crediti ipotecari, indipendentemente dalla collocazione delle stesse spese nell'ambito delle prededuzioni, dato che a tale classificazione si ricorre quando l'attivo è insufficiente a soddisfare tutte le prededuzioni per stabilire un criterio di priorità all'interno delle prededuzioni stesse. Una volta quindi qualificato un esborso come spesa generica della procedura, questa grava proporzionalmente anche sull'immobile gravato da ipoteca e, nel momento in cui vi è disponibilità per effettuare pagamenti, detta spesa va pagata, e a tale pagamento contribuisce anche l'immobile ipotecato per la quota ad esso imputabile.
      Zucchetti SG Srl