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Concordato minore

  • Giovanna Stefanelli

    Ferrara
    21/09/2023 17:12

    Concordato minore

    Buongiorno,
    stiamo valutando l'opportunità di presentare una domanda di concordato minore in continuità per un libero professionista.
    Il soggetto è proprietario di un immobile non strumentale che presenta un valore di mercato notevolmente inferiore al debito residuo del mutuo ipotecario che grava sullo stesso.
    Il debitore vorrebbe continuare a pagare le rate del mutuo e non liquidare l'immobile. E' possibile? Alla luce dell'art. 2740 del codice civile sembrerebbe di no. Ma ponendo in vendita l'immobile il creditore ipotecario verrebbe soddisfato in misura inferiore.
    Attendo un vostro giudizio.
    Cordialità
    Giovanna Stefanelli
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      Vicenza
      24/09/2023 17:35

      RE: Concordato minore

      E' possibile mantenere in piedi il mutuo se ricorrono le condizioni di cui al comma 3 dell'art. 75 CCII. Si tratta di condizioni molto stringenti che debbono necessariamente essere interpretate con una certa elasticità, altrimenti la norma diventa inapplicabile; ma questa è l'unica via per non liquidare il bene.
      Zucchetti SG srl