Termine per rogito

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - CONCORDATO

Cinzia Meggiolaro

Vicenza

05/06/2026 17:30

Termine per rogito

In un concordato del 2012, quale liquidatore giudiziale ho ricevuto un'offerta irrevocabile d'acquisto per dei beni immobili pari all'esatto valore di stima. Si procederà dunque alla pubblicazione di "invito ad offrire" con gara fra gli eventuali (migliori) offerenti e successivo rogito notarile.
L'attuale offerente, in caso di (peraltro probabile) aggiudicazione in suo favore, chiede di andare urgentemente al rogito, pagando subito il prezzo.
Stante la vetustà della procedura e l'interesse pertanto della stessa a concludere velocemente le operazioni di liquidazione dell'ultimo compendio immobiliare, chiedo se ci siano casi in cui si possa procedere immediatamente al rogito come richiesto, dovendo diversamente attendere dopo la pausa estiva.
Ringraziando, porgo cordiali saluti
- Zucchetti Software Giuridico srl
  
  Vicenza
  
  05/06/2026 19:23
  
  RE: Termine per rogito
  
  L'art. 182, comma 5, l. fall. richiama nel concordato gli artt. da 105 a 108ter: orbene l'art. 108, comma 1 prevede che "Il giudice delegato, su istanza del fallito, del comitato dei creditori o di altri interessati, previo parere dello stesso comitato dei creditori, puo' sospendere, con decreto motivato, le operazioni di vendita, qualora ricorrano gravi e giustificati motivi ovvero, su istanza presentata dagli stessi soggetti entro dieci giorni dal deposito di cui al quarto comma dell'art. 107, impedire il perfezionamento della vendita quando il prezzo offerto risulti notevolmente inferiore a quello giusto, tenuto conto delle condizioni di mercato". Ne deriva che entro dieci giorni dalla comunicazione degli esiti della vendita e della comunicazione di cui al comma 5 dell'art. 107 (il riferimento nella norma sopra citata al comma quarto dell'art. 108 è chiaramente frutto di un errore) il giudice può impedire il perfezionamento della vendita qualora il prezzo risulti notevolmente inferiore a quello giusto, per cui è opportuno attendere il decorso di questi dieci giorni prima di procedere al trasferimento.
  Zucchetti SG srl

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17-04-2023 - Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)

26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
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