Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - VARIE

pubblicità avviso di vendita

  • Alberto Cassin

    Ceggia (VE)
    26/11/2024 18:01

    pubblicità avviso di vendita

    Buongiorno,
    ringraziandovi anticipatamente per la Vs risposta e disponibilità sottopongo la seguente situazione:
    Per una procedura fallimentare dichiarata nel 2014 il curatore procede a bandire un'asta competitiva da tenersi il 15.11.2024 (sulla base di un programma di liquidazione approvato dal CDC e dal G.D. nel quale non sono state specificate le tempistiche di pubblicazione)
    - Sul PVP viene pubblicato l'avviso di vendita 28 gg prima dell'asta (18.10.2024)
    - Sui maggiori siti internet viene pubblicato almeno 30 giorni prima (08.10.2024)
    - Sui principali giornali cartacei viene pubblicato almeno 30 giorni prima dell'asta (11.10.2024)
    Esito dell'asta: partecipazione n. 3 offerenti con apertura della gara e aggiudicazione provvisoria
    Ora è pervenuta offerta migliorativa pari al 10% e quindi si provvederà alla fissazione di un'ulteriore asta competitiva.
    Il fallito intestatario dell'immobile oggetto di vendita nel frattempo presenta reclamo al G.D. evidenziando che:
    - nel pvp la pubblicazione dell'asta è stata fatta solo 28 giorni prima, cioè il 18.10.2024 come è realmente accaduto;
    - dai siti internet risulta che la pubblicazione è stata fatta il 18.10.2024 . A tal proposito faccio presente che il certificato di pubblicazione rilasciato dalla società deputata alla pubblicazione è datato 08.10.2024 mentre accedendo ai siti nell'annuncio è indicata la data del 18.10.2024
    - il curatore non ha notificato al fallito l'avviso di vendita cosa che avrebbe dovuto fare per metterlo in condizione di eventualmente presentare reclamo per gravi motivi, motivi che nel reclamo di cui sopra al G.D. non sono stati evidenziati.
    Faccio presente che il G.D. con provvedimento motivato ha respinto il ricorso.
    Faccio presente che tutte e tre le precedenti aste sono andate deserte.
    I miei questi sono:
    - la pubblicazione sul pvp senza il rispetto del termine dei 30 giorni (solo 28) può inficiare la procedura di vendita nonostante abbia dato ampia publicità dell'asta competitiva sui siti e sui quotidiani?
    - non mi risulta che quale curatore abbia l'obbligo di notificare al fallito l'avviso di vendita, convenite con me? (le notifiche sono state fatte ai creditori ipotecari iscritti ammessi al passivo)
    Ringrazio
    Dott. Alberto Cassin
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      27/11/2024 20:03

      RE: pubblicità avviso di vendita

      Siamo d'accordo con lei. In ogni caso l'asta è stata tenuta, vi sono stati dei partecipanti e l'aggiudicazione e nessuno si è lamentato, tranne il fallito, il cui reclamo è stato respinto. Inoltre vi è stata anche una offerta in aumento ed ora si procederà a nuova gara, per cui ci sembra che il pregresso sia ormai definito., compresa la mancata notifica al fallito, che non è prevista.
      Zucchetti SG srl