Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - VARIE

ordine liberazione immobiile occupato dal fallito

  • Alberto Cassin

    Ceggia (VE)
    05/05/2025 18:01

    ordine liberazione immobiile occupato dal fallito

    Nel ringraziarvi anticipatamente per la consulenza fornita espongo la seguente situazione:
    Procedura fallimentare aperta a 07/2014

    L'abitazione principale occupata dal fallito e dei suoi familiari viene venduta a mezzo asta competitiva (è l'ultimo bene prima della chiusura della fase liquidatoria)
    L'asta competitiva si tiene regolarmente e l'immobile viene aggiudicato
    Il fallito presenta reclamo contro la procedura d'asta competitiva avanti al GD e viene rigettata
    Successivamente sempre il fallito presenta reclamo contro la procedura d'asta avanti al Collegio del Tribunale e viene rigettata
    Il fallito presenta reclamo in cassazione (non ancora fissata udienza)
    Il curatore nel frattempo ottiene un provvedimento di liberazione dell'immobile da parte del G.D.
    Il fallito impugna il provvedimento di liberazione del G.D. del quale viene data esecuzione (il curatore avvalendosi della forza pubblica libera l'immobile dagli occupanti cambia le serrature etc.).
    Nell'immobile sono rimasti arredi personali non appresi alla procedura oltre a vestiario e quant'altro
    Nell'area esterna l' immobile vi sono degli animali (volatili) anche rari che devono essere accuditi giornalmente
    Nel caso in cui il ricorso contro l'ordine di liberazione si chiuda a favore del fallito, quest'ultimo ha il diritto a rioccupare l'immobile vanificando l'operato del curatore?
    Il reclamo pendente in cassazione condiziona comunque l'operato del curatore costringendolo a temporeggiare in ordine al rogito notarile?
    Grazie
    Alberto Cassin