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Liquidazione controllata - locazione commerciale

  • Ernesto Gussoni

    Gallarate (VA)
    04/07/2025 16:57

    Liquidazione controllata - locazione commerciale

    Buongiorno.
    Se all'apertura di una Liquidazione controllata, tra i ben immobiliari si rinviene un immobile commerciale locato (contratto a Ristorante in scadenza oltre 4 anni) è possibile a cura del liquidatore "non" subentrare e procedere alla sua disdetta ? Con o senza autorizzazioni del GD ? E cosa significa il "sentito il debitore" art. 270 c.6 ? E se così si operasse l'attuale conduttore può richiedere qualche sorta di indennizzo risarcimento, ad esempio l'indennità di avviamento ? E all'interno della procedura di vendita competitiva dello stesso immobile, il conduttore o ex conduttore può avocare il diritto di prelazione che riterrei sempre inopponibile nelle procedure concorsuali ?
    Grazie