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Mancata insinuazione al passivo del creditore ipotecario

  • Guglielmo Angioni

    Milano
    02/03/2026 11:41

    Mancata insinuazione al passivo del creditore ipotecario

    Spettabile Forum,
    devo predisporre il progetto di stato passivo nell'ambito di una liquidazione controllata, e con grande sorpresa, ho notato che il creditore ipotecario (benché regolarmente notiziato, tant'è che mi è pervenuta la notifica di protocollazione) non ha presentato domanda di ammissione al passivo.
    Che ne è dunque del credito garantito?
    Resto in attesa delle Vostre preziose indicazioni, grazie.
    Un cordiale saluto.
    GA
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      02/03/2026 16:40

      RE: Mancata insinuazione al passivo del creditore ipotecario

      Purtroppo il creditore ipotecario subirà le conseguenze del così detto "effetto purgativo" della vendita.
      Invero, l'art. 275 comma 2 prescrive che "Si applicano le disposizioni sulle vendite nella liquidazione giudiziale, in quanto compatibili"; ne consegue che si applicherà anche l'art. 217, comma 2, a mente del quale il giudice delegato, compiuta la vendita, ordina la cancellazione delle formalità pregiudizievoli.