vendita senza incanto -procura

Forum SOVRAINDEBITAMENTO -

Claudia Cecco

Ravenna

21/07/2020 09:12

vendita senza incanto -procura

Nella vendita immobiliare senza incanto ( art.571 cpc), nel caso in cui un offerente sia impossibilitato a partecipare personalmente nel giorno fissato per la vendita, può partecipare con procura notarile conferita ad un familiare oppure è
obbligatorio farsi rappresentare da un legale?
- Zucchetti SG
  
  Vicenza
  
  21/07/2020 19:28
  
  RE: vendita senza incanto -procura
  
  Cass. 05/05/2016, n.8951, premesso che ai sensi dell'art. 571 c.p.c. l'offerta per l'acquisto deve essere proposta personalmente o a mezzo di procuratore legale anche a norma dell'art. 579, u.c. , ha statuito che la norma prevede due categorie di soggetti che possono proporre l'offerta nella vendita senza incanto, con la precisazione che il termine procuratore legale deve intendersi sostituito con quello di avvocato ed ha addirittura affermato essere al limite della temerarietà, la tesi della difesa secondo cui "il procuratore legale, cui fa riferimento la norma, sia un soggetto munito di procura. In sostanza si vorrebbe assimilare l'espressione "procuratore legale" a quella di procuratore "non falsus"; il che esprime un concetto platealmente privo di fondamento". Infine la Corte ha chiarito che, invece, nella vendita con incanto il legislatore, pur individuando tre categorie di soggetti legittimati a partecipare all'incanto, ha evidentemente reputato come eccezionale la partecipazione di mandatario munito di procura speciale, consentendo ai sensi dell'art. 579 c.p.c. al solo avvocato di fare offerte per persona da nominare ed ha giustificato il diverso sistema tra i due tipi di vendita con le differenze strutturali tra esse esistenti.
  Sinceramente, a noi sembra eccessiva l'aggettivazione usata dalla Corte e non del tutto peregrina la tesi rigettata, ma questo precedente non lascia vie di uscita.
  Zucchetti SG srl

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26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

28-03-2022 - Ordine di liberazione legittimo se la locazione è a canone vile

10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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	17/04/2023	Circolare adempimenti Curatore (Trib. Larino)
	26/05/2022	Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari
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	10/03/2022	Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio
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	23/02/2022	Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore
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