Forum ESECUZIONI - IL DECRETO DI TRASFERIMENTO

cancellazione pignoramento procedura estinta

  • Roberto Antonella

    CASTELFIDARDO (AN)
    10/03/2026 15:12

    cancellazione pignoramento procedura estinta

    Buongiorno,
    in qualità di delegato alla vendita mi sto preparando a richiedere la trascrizione di un decreto di trasferimento con cancellazione dei relativi gravami. Tra i gravami presenti risulta il pignoramento relativo ad una precedente procedura esecutiva estinta. Le presenza di tale pignoramento era stato evidenziato dal sottoscritto in qualità di custode nella relazione iniziale alla quale avevo allegato il provvedimento di estinzione della procedura con ordine di cancellare la trascrizione del pignoramento. Evidentemente nessuno ha provveduto alla cancellazione. Nel decreto di trasferimento che mi accingo a trascrivere è menzionato anche il pignoramento della precedente procedura esecutiva estinta ma è corretto che io procedo a richiedere tale cancellazione ?
    grazie per il contributo
    Roberto Antonella
    • Zucchetti Software Giuridico srl

      15/03/2026 08:50

      RE: cancellazione pignoramento procedura estinta

      Si, è corretto. A mente dell'art 586 c.p.c. il decreto di trasferimento contiene l'ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli che gravano sul bene trasferito. Si tratta, come noto, di una previsione che attua il principio del così detto effetto purgativo della vendita forzata, principio in forza del quale l'acquisto compiuto in sede esecutiva è tendenzialmente libero da formalità pregiudizievoli.
      Oggetto di cancellazione, dispone la norma, sono i pignoramenti e le iscrizioni ipotecarie, senza distinzione alcuna, per cui anche quelli che hanno dato origine a precedenti procedure vanno cancellati.